Nya bygg- och strandskyddsregler från 1 juli 2025 - viktig information för dig som vill bygga

Från och med 1 juli 2025 gäller nya bygg och strandskyddsregler i hela Sverige.

Nya byggregler

Boverket har tagit fram nya byggregler som kommer att ersätta nuvarande Boverkets byggregler (BBR) samt Europeiska konstruktionsstandarder (EKS).

Sammanfattningsvis innebär de nya reglerna mer frihet för dig att bygga, men du måste vara noga med att dokumentera och bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart.

Nya strandskyddsregler

Syftet med förändringarna är att skapa ett mer flexibelt strandskydd som bättre tar hänsyn till lokala förhållanden, samtidigt som skyddet för allmänhetens tillgång till stränder och bevarandet av biologisk mångfald fortsatt säkerställs.

Viktigt att veta

• Generellt strandskydd tas bort vid insjöar mindre än en hektar och vattendrag smalare än två meter. Länsstyrelsen ska kunna införa strandskydd för områden vid sådana vatten som har särskild betydelse för att säkerställa något av strandskyddets syften.

• Länsstyrelsen ges möjlighet att under vissa omständigheter upphäva strandskyddet vid sträckor av vattendrag som är smalare än 3 meter.

• Strandskyddet tas bort vid sjöar och vattendrag som anlagts efter 1975.

• Undantaget för de areella näringarna skogsbruk, jordbruk, vattenbruk, rennäring och fiske justeras. Bland annat läggs vattenbruk till bland undantagna näringar.

• Det införs en ny möjlighet till dispens från strandskyddet för förvärvsverksamheter med begränsad påverkan på strandskyddet.

• Kommunerna ska i vissa fall kunna besluta att upphävt strandskydd inte återinträder när en äldre detaljplan ersätts med en ny.

• Det förtydligas att strandskydd som länsstyrelsen har upphävt i ett område som uppenbart saknar betydelse för strandskyddets syften inte återinträder när äldre detaljplaner upphävs eller ersätts.