Grannemedgivande

Vill du bygga en lovbefriad åtgärd närmare än 4,5 meter från en gräns eller närmare än 30 meter från järnvägs, behöver du ett grannemedgivande.

Vad gäller?

Du behöver godkännande från alla berörda grannar om du vill bygga närmare än tillåtet. Medgivandet ska vara skriftligt.

Det är frivilligt för din granne att ge grannemedgivande. Om du inte får medgivande behöver du i stället ansöka om bygglov.

Granne nära järnväg

Om du bygger närmare järnväg än tillåtet räknas järnvägens infrastrukturförvaltare som granne och ska ge sitt medgivande. Oftast är det Trafikverket, men det kan även vara en annan aktör.

Granne nära gräns

Om du bygger nära en gräns är det den som äger eller ansvarar för den angränsande marken som räknas som granne och ska ge medgivande.

En granne kan till exempel vara:

• en privat fastighetsägare
• en samfällighet eller förening
• kommunen (till exempel vid gata, park eller annan allmän plats)

Med gräns menas till exempel fastighets- eller tomtgräns, men också gräns mot väg, allmän plats eller annan mark.

Så ska medgivandet vara

Medgivandet ska tydligt visa vad grannen godkänner. Det kan till exempel vara att grannen skriver under en situationsplan samt fasadritning som visar hur och var du ska bygga.

Medgivandet gäller bara för den åtgärd som har godkänts och är att se som en värdehandling som ska följa med fastigheten över tid.

Ansöka om medgivande från kommunen

Vill du få medgivande från kommunen som fastighetsägare kan du ansöka via vår e‑tjänst.