Rivning

Ska du riva hela eller delar av en byggnad eller anläggning? Då kan du behöva rivningslov eller göra en rivningsanmälan.

Tänk på
Du behöver alltid rivningslov om byggnaden är särskilt värdefull eller ligger i ett område med särskilt värdefull bebyggelse, detta gäller även för ekonomibyggnader. Kontakta gärna oss om du är osäker.

När behövs rivningslov

Om du i följande fall ska riva hela eller delar av en byggnad eller anläggning för

byggnad inom detaljplanerat område
särskilt värdefull byggnad
byggnad som ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde
särskilt värdefull anläggning
anläggning som enligt en detaljplan inte får rivas

Undantag

Du behöver inte rivningslov om du river en byggnad som får uppföras utan bygglov. Om byggnaden däremot är är särskilt värdefull eller ligger inom ett område med särskilt värdefull bebyggelse gäller inte undantaget.

När behövs rivningsanmälan

Om du planerar att riva en byggnad eller en del av en byggnad som inte kräver rivningslov, måste du göra en anmälan om byggnaden har en byggnadsarea som överstiger 50 kvadratmeter.

Handlingar du behöver skicka med i ansökan/anmälan

Orienteringskarta
En karta som visar fastigheten ovanifrån.
På kartan ska du redovisa vad som ska rivas.

Materialinventering
En materialinventering ska visar vilka material som finns i byggnaden och hur mycket det är av varje. Du ska också ange om något är farligt avfall.

Foto på byggnaden

Förslag på kontrollplan (se exempel kontrollplan) docx, 23.1 kB.

Ytterligare handlingar
Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Vad gäller för din fastighet ?

Följande frågor är bra att kolla upp för att ta reda på vad som gäller för din fastighet:

Ligger fastigheten inom detaljplan? Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Ligger fastighten inom en kulturhistoriskt värdefull miljö? Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
OBS! Kartan är inte komplett och det pågår ett arbete i kommunen med att uppdatera underlaget. Om du äger en byggnad som du misstänker har ett kulturhistoriskt värde eller ligger inom ett sådant område bör du kontakta byggnadsförvaltningen innan du gör några förändringar.

Frivillig ansökan

Även om en åtgärd inte kräver rivningslov kan du skicka in en frivillig ansökan. Då får du ett skriftligt beslut från oss som visar om åtgärden är förenlig med plan- och bygglagstiftningen.

Handläggningstid och kostnader

Handläggningstiden
Handläggning vid rivningslov tar upp till 10 veckor
Handläggning vid rivningsanmälan tar upp till 4 veckor

Kostnad för ansökan/anmälan
Mer information finns på sidan för "Avgifter och taxor".

Relaterad information

Senast uppdaterad:: 1 december 2025

Verktygsfält