Slutbesked

Innan du kan flytta in i ditt hus eller i en byggnad måste du invänta ditt slutbesked från oss.

Slutsamråd och slutbesked

Du får normalt inte flytta in i en byggnad förrän ett slutbesked har utfärdats. För att få slutbesked måste de åtgärder som anges i bygglovet eller anmälan vara slutförda, och det är byggherrens ansvar att visa att kraven är uppfyllda. För vissa enklare åtgärder kan det framgå av startbeskedet att byggnaden eller lokalen får tas i bruk innan slutbeskedet är klart.

Ibland krävs ett slutsamråd innan slutbesked kan ges. Vid slutsamrådet går man igenom kontrollplanen, villkor och eventuella avvikelser, och den kontrollansvarige lämnar sitt utlåtande. Mindre brister behöver inte alltid hindra slutbeskedet. Vid frågor kan du kontakta din handläggare.

Hur lång tid tar det att få slutbesked?

När alla underlag har lämnats in prövar byggnadsnämnden så snart som möjligt om slutbesked kan ges. Om det finns behov av åtgärder eller ingripanden handläggs även dessa utan onödigt dröjsmål.

Vad krävs i slutbeskedet?

För att få slutbesked måste byggherren lämna in en begäran till byggnadsnämnden. I startbeskedet framgår vilka handlingar som ska lämnas in. Begäran om slutbesked ska visa att alla krav enligt bygglovet, kontrollplanen, startbeskedet och eventuella kompletterande villkor är uppfyllda, och den kontrollansvariges utlåtande ska också skickas in. Slutbesked utfärdas när dessa krav är uppfyllda och det inte finns skäl för ingripanden. Ibland kallas även till ett slutsamråd där förutsättningarna för slutbeskedet gås igenom tillsammans.

Vad händer på ett slutsamråd?

Ett slutsamråd hålls när arbetena avslutas, om det bedöms behövligt, särskilt om ett tekniskt samråd tidigare har genomförts. Samrådet sker oftast på byggarbetsplatsen och deltagare är representanter från byggnadsnämnden, byggherren och den kontrollansvarige.

Under slutsamrådet går man igenom hur kontrollplanen har följts, eventuella avvikelser från krav för åtgärderna, den kontrollansvariges utlåtande, dokumentation från arbetsplatsbesök och förutsättningarna för slutbesked. Byggnadsnämnden för protokoll över mötet.

Vad händer om det finns brister?

Ett slutbesked kan ibland ges även om det finns brister. Mindre brister kan noteras som anmärkningar på slutbeskedet.

Om bristerna är mer omfattande kan byggnadsnämnden utfärda ett interimistiskt slutbesked (tillfälligt slutbesked), som är villkorat av att bristerna åtgärdas eller att viss kontroll utförs senare. I sådana fall ska det framgå vilka möjligheter som finns att använda byggnaden under tiden. När bristerna är åtgärdade eller kontrollen genomförd prövas slutbeskedet på nytt.

Exempel på uppföljande kontroller är energikontroll eller radonmätning, eftersom de ibland måste göras under vinterhalvåret.